1996〜2006年築, 専有面積62.06㎡〜82.06㎡の平均販売価格
千葉県
45.5万円/㎡
前年比+7.0%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+25.8%
アーデル北習志野テラス
千葉県船橋市西習志野三丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩7分
2001年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
3,077万円
42.7万円/㎡
1,661
2,605
3,549
4,493
AI査定結果
推定相場価格
3,077万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,549万円
36.1万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
アーデル北習志野テラス
2,480万円（34.4万円/㎡）/ 2階 / 72.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 34.4万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 2,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 72.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 2,790万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,676万円 | 22.2万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,840万円 | 25.8万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,990万円 | 39.4万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,080万円 | 29.1万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 2,180万円 | 30.5万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,080万円 | 40.6万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 34.7万円 | 2階 | 71.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,270万円 | 43.1万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,980万円 | 26.2万円 | 3階 | 75.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 2,399万円 | 33.4万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/07 | 2,450万円 | 34.1万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 2,499万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/26 | 2,499万円 | 34.8万円 | 1階 | 71.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/02 | 2,690万円 | 37.4万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/17 | 2,690万円 | 37.4万円 | 1階 | 71.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/23 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 1,980万円 | 27.5万円 | 1階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | アーデル北習志野テラス 船橋市西習志野三丁目 | 北習志野駅7分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズガーデン習志野 船橋市七林町 | 習志野駅6分 | 2,990万円 | 39.0万円 | 76.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ソフィア習志野 船橋市西習志野四丁目 | 習志野駅2分 | 2,998万円 | 41.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2023/05/16 | 北習志野セントラルハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 3,890万円 | 45.6万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/29 | ロイヤルシャトー習志野台 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/09 | コトー習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅5分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.4㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | グラン・コート習志野駅前 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅2分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/17 | ガーデンコート習志野 船橋市薬円台六丁目 | 習志野駅3分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | プランヴェール北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅7分 | 2,750万円 | 41.6万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/23 | ヴェルレージュ習志野 船橋市薬円台五丁目 | 習志野駅1分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | アストラル北習志野 船橋市習志野台一丁目 | 北習志野駅7分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | レ・ジェイドビオ船橋北習志野 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 3,100万円 | 45.0万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/13 | ディアステージ習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅9分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7%上昇、船橋市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は船橋市の平均と比較して33.1%割安です。
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